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Maison 8 pièces 192 m² à vendre à Cordemais

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Prix de vente
€398,000
Prix au m²
€2,073

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Corps de ferme
Nb pièces
8
Surface
192 m²

Localisation

Département
Loire-Atlantique
Ville
Cordemais

Description

Exclusivité à Cordemais! En hameau, dans un cadre paisible à la campagne, venez découvrir cette jolie maison en pierre de 192 m² habitables (220 m² au sol) implantée sur un terrain de 9 200 m². Il s'agit de deux anciens corps de ferme rénovés, chacun disposant d'un accès extérieur indépendant. Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 60 m², ouverte sur la cuisine. Une imposante cheminée apporte un réel cachet et une forte convivialité à cet espace. L'espace nuit comprend cinq belles chambres, dont deux au rez-de-chaussée, offrant une organisation fonctionnelle adaptée aux familles. Un bureau (ou deuxième salon) de 35 m², avec accès extérieur indépendant, constitue un atout majeur et peut accueillir une activité libérale. À l'extérieur, une terrasse orientée sud?ouest, au calme et sans vis?à?vis, permet de profiter pleinement des beaux jours et des couchers de soleil. Un garage vient compléter l'ensemble. Sur l'axe Nantes-Saint-Nazaire, cette commune de 3900 habitants vous charmera par son environnement calme et familial, son port de plaisance, son joli parc arboré, ses infrastructures hors norme (piscine municipale, médiathèque, hippodrome, espace culturel, 2 écoles primaires, 1 collège...) ainsi que sa gare SNCF (train) permettant d'accéder facilement à Nantes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3370.00 et 4610.00 €. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Eugenia ROYO BAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882215403

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