Maison 4 pièces 120 m² à vendre à Averdon

Maison en pierres avec terrasse et vue dégagée – 3 chambres – Campagne calme proche Blois & Vendôme 📍 Champigny-en-Beauce (41) – À mi-chemin entre Blois et Vendôme 💰 177 000 € Vous cherchez une maison au calme, avec le charme de l’ancien, tout en restant proche des commodités ? Cette belle maison en pierres de 1880, soigneusement entretenue, n’attend plus que vous. 🏡 Un intérieur chaleureux et fonctionnel Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse exposée sud, avec insert et accès direct à une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. La cuisine américaine ouverte renforce la convivialité de l’ensemble. Le rez-de-chaussée offre : une grande chambre de près de 20 m² de plain-pied, une salle de douches, des WC séparés. À l’étage : un palier spacieux, 2 belles chambres, dont une de 19 m², parfaites pour une famille ou recevoir. 🌳 Un extérieur propice à la détente Le terrain de 554 m², arboré et bien entretenu, s’ouvre sur un environnement champêtre avec vue sur des chevaux. Vous profiterez de : une terrasse couverte, des dépendances, un abri de jardin, une cave de 23,5 m². Un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. 📍 Situation pratique Centre-bourg à proximité (dépôt de pain, café-restaurant, arrêt de bus), Commerces, médecins, pharmacie à 5 km, Grandes surfaces à moins de 15 minutes sur Blois ou Vendôme. 👉 Résidence principale, maison de campagne ou investissement plaisir, ce bien s’adapte à de nombreux projets. 🔎 Informations complémentaires : Taxe foncière : 659 € DPE : E – GES : E Honoraires à la charge du vendeur 📞 Contactez-moi pour organiser une visite et discuter de votre projet (étude de financement possible). Olivier MAZALTARIM - 06 59 05 40 74 Cimm Blois - Vendôme Agent commercial - RSAC N° 397 500 950 - Ville du greffe : BLOIS vendome-41.fr Honoraires charge vendeur #Vendôme #Vendome #Blois #LaChapelleVendomoise #commerces #Maison #4chambres #vendome-41.fr #serenite.immo #Cimm #Immoliaison