Vente Maison plain-pied Plomeur (29) 4 pièces 82 m²
Recherche
1 / 1
Maison 4 pièces 82 m² à vendre à Plomeur
Prix de vente
€44,000
Prix au m²
€537
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
4
Surface
82 m²
Localisation
Département
Finistère
Ville
Plomeur
Description
Viager occupé - F74-H73 ans - PLOMEUR (29120)
Placement de qualité à réaliser avec ce viager occupé situé à PLOMEUR avec une décote de plus 50 %!!!
Age : Femme de 74 ans / Homme de 73 ans
Bouquet : 44000 EUR
Rente : 331 EUR/mois
Prix d'achat : 91000 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Descriptif du bien :
Maison de plain-pied à vendre - construite en 2006
Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied allie confort moderne et praticité.
- Caractéristiques principales :
o Année de construction : 2006
o Séjour lumineux avec salle à manger ouvrant sur une terrasse conviviale
o Cuisine fonctionnelle + cellier attenant
o 2 chambres confortables
o Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau
o Salle d'eau avec WC
o Chauffage électrique au sol pour un confort optimal
- Localisation idéale :
o Commerces accessibles à seulement 1 km
o Plages à 3 km
o Pointe de la Torche à 5 km (spot réputé pour le surf et les balades)
o Guilvinec à 4 km (port de pêche animé et convivial)
Cette maison est parfaite pour une famille ou un couple souhaitant vivre à proximité des commodités tout en bénéficiant de la tranquillité et de la proximité de la mer.
Analyse financière :
Viager occupé
En partant d'une valeur libre à 200 000 euros, vous pouvez devenir propriétaire de ce bien immobilier de qualité, pour la simple simple somme de 91 000 euros.
Investissez au départ la somme FAI de 44 000 euros et placez mensuellement la rente de 331 euros.
Bénéficiez ainsi d'une décote de plus 50%!!!, pour ce bien immobilier en parfait état, idéalement situé à proximité des commerces et proche des plages
Investir dans un bien immobilier à Plomeur est une opportunité intéressante grâce à son cadre de vie attractif, sa proximité avec la mer et son dynamisme touristique.
- Un emplacement privilégié
o Plomeur se situe dans le Finistère, au coeur du pays Bigouden, réputé pour son authenticité et ses paysages préservés.
o La commune abrite la Pointe de la Torche, haut lieu des sports de glisse et du tourisme, ce qui attire chaque année de nombreux visiteurs et locataires saisonniers.
o Proximité immédiate des plages, des ports de pêche (comme Guilvinec), et des commerces, offrant un cadre de vie équilibré entre nature et commodités.
- Atouts pour l'investissement immobilier
o Stabilité et sécurité : l'immobilier reste un placement solide, résistant aux crises et permettant de se constituer un patrimoine durable.
o Rentabilité locative : la demande est soutenue par le tourisme balnéaire et les activités nautiques, favorisant les locations saisonnières ou à l'année.
o Transmission patrimoniale : investir dans la pierre permet de préparer l'avenir et de transmettre un bien tangible.
o Diversité des biens : maisons traditionnelles, programmes neufs ou résidences secondaires, adaptés à différents profils d'investisseurs.
- Qualité de vie et attractivité
o Plomeur offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche de pôles dynamiques comme Quimper ou Pont-l'Abbé.
o La commune attire autant les familles que les retraités ou les vacanciers, ce qui élargit le spectre des locataires potentiels.
o Le charme du littoral breton et les activités culturelles locales renforcent l'attrait résidentiel et touristique.
Référence annonce : 422529116
Consommation énergétique : 170 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.
Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.
leboncoin
Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).
Notre avis
Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire