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Maison 4 pièces 96 m² à vendre à Durmignat

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Prix de vente
€39,000
Prix au m²
€406

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
4
Surface
96 m²

Localisation

Département
Puy-de-Dôme
Ville
Durmignat

Description

MAISON EN VIAGER OCCUPÉ À DURMIGNAT En exclusivité, maison en viager occupée à vie par un homme de 80 ans. Elle se situe Durmignat en région Auvergne-Rhône-Alpes, nichée dans la Combraille et située à environ 65 km de Clermont-Ferrand, offrant un cadre rural calme typique du centre de la France. Située en impasse, elle comprend au RDC une entrée, un séjour avec poêle à vois, une cuisine une chambre et une salle de bains. A l'étage vous y trouverez une chambre avec salle d'eau et WC et un bureau. Une grange en pierre et un apprenti complètent les prestations de ce bien. Chauffage PAC. Beau jardin de plus de 2500 m2. Valeur libre : 100 000 € Bouquet : 39 000 € (soit 30 000 € hors honoraires d'agence) Rentes mensuelles : 293 € Taxe foncière : 623 € Un investissement accessible et serein, dans un environnement paisible, sans aléa locatif. Référence annonce : SH1070-63 Date de réalisation du diagnostic : 30/11/2025

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