Vente Maison de village Bouquet (30) 5 pièces 132 m²
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Maison 5 pièces 128 m² à vendre à Bouquet
Prix de vente
€70,000
Prix au m²
€547
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
128 m²
Localisation
Département
Gard
Ville
Bouquet
Description
En exclusivité, VIAGIMMO Montélimar vous propose un Viager Occupé au profit d'un couple de 79 ans chacun.
Dans un village des Baronnies, Maison de 128m² avec un jardinet et une dépendance (auvent, garage à vélo et pièce aménageable à l'étage).
Au rez de chaussée de la maison : Entrée, salon/salle à manger, cuisine, grande buanderie, cellier, cave à vin, wc.
A l'étage, 4 belles chambres avec 3 salles d'eau et wc.
Aucun travaux à prévoir, climatisation réversible.
D'une valeur vénale sur le marché traditionnel de 250 000 Euros, ce bien est proposé en VIAGER OCCUPE aux conditions financières suivantes :
BOUQUET : 70 000 € - Honoraires d'agence inclus, charge vendeurs
RENTE VIAGÈRE : 518 € (révisable annuellement selon l'indice INSEE du coût à la consommation des ménages).
Revalorisation de la rente après départ en cas de libération anticipée du Droit d'Usage et d'Habitation : 20 %.
Taxe foncière : 1372 € (dont 361 € de Taxe d'ordures ménagères à la charge des occupants)
Frais d'acte notarié estimés : 13 400 EUROS (au lieu de 19 000 euros en acquisition traditionnelle).
REF : 9VO313
DPE : B - A
CONTACT :
Agence VIAGIMMO MONTELIMAR
Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme
4 Avenue Charles de Gaulle 26200 MONTELIMAR
Surface : 128 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026
Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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