Vente Maison plain-pied Audenge (33) 4 pièces 83 m²
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Maison 4 pièces 85 m² à vendre à Audenge
Prix de vente
€82,400
Prix au m²
€969
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
4
Surface
85 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Audenge
Description
Charmante maison de plain-pied édifiée sur une parcelle généreuse de plus de 600 m². Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour agrémenté d'un insert bois, d'une cuisine ouverte conviviale, d'une buanderie, ainsi que d'un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Un garage attenant complète l'ensemble.
Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation des combles réalisée en 2017, d'un chauffage électrique, et d'un agréable jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours.
Située à Audenge, au coeur du Bassin d'Arcachon et à 40 min de Bordeaux, la commune offre un cadre de vie recherché mêlant nature et proximité des commodités : commerces, port, espaces verts, pistes cyclables et accès rapide aux villes voisines en font un emplacement privilégié.
Viager occupé (Possibilité d'un bouquet sans rentes) :
Valeur du bien libre : 320 000 €
Bouquet : 82 400 €
Rentes : 620 € /mois
Homme de 72 ans
DPE à jour :
Consommation d'énergie primaire: 18 183 KWh
Consommation d'énergie finale: 654 kWh
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest : Elisa MICHAUD - 06 98 15 94 71
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