Maison 6 pièces 196 m² à vendre à Ableiges

À VENDRE – Maison de caractère 196 m² avec dépendances sur 1 165 m² de terrainSituée dans un ancien corps de ferme, cette maison de 196 m² allie charme de l'ancien et beaux volumes. Vous profiterez d'un cadre paisible avec de nombreux espaces annexes et un terrain de 1 165 m².Intérieur spacieux et chaleureuxAu rez-de-chaussée, vous découvrirez :- Une belle pièce de vie avec une cheminée à foyer ouvert, idéale pour des soirées conviviales.- Une cuisine spacieuse, entièrement équipée et aménagée.À l'étage, un palier dessert :- Trois grandes chambres offrant de beaux volumes.- Une salle de bain.- Un WC séparé.Au 2? étage :- Deux autres chambres.- Une salle d'eau avec WC.Espaces annexes et atouts supplémentaires* Double garage de plus de 40 m² avec portes électriques, mezzanine et grande hauteur sous charpente (travaux à prévoir selon usage).* Dépendance de 22 m² avec eau et électricité (travaux à prévoir selon usage).* Grand espace couvert avec arrivée d'eau et trappe, idéal pour mécanique ou vidange.* Espace couvert et carrelé, parfait pour une cuisine d'été ou une seconde terrasse.* Espace chaufferie et buanderie avec arrivée d'eau, lavabo et douche.* Cave voûtée, WC et débarras.Informations pratiques- Maison en copropriété (corps de ferme divisé en 2).- Chauffage au fioul (charges à partager avec l'autre copropriétaire).- Assurance en commun.Un bien à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2386.00 et 3229.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW LE BAIL : Agent - Bérénice LOUISCarte T EN COURS