Maison 6 pièces 140 m² à vendre à Genas

Agence s'abstenir - 1er contact par mail Idéalement située en plein coeur de Genas , à quelques pas de la mairie, cette maison de 140 m² sur 3 niveaux offre un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité immédiate de toutes les commodités. -Un intérieur moderne et chaleureux Le rez-de-chaussée propose un superbe salon/séjour climatisé avec poêle à granulés' ouvert sur une cuisine haut de gamme CESAR (2022), pour un espace de vie d'environ 50m2. Une véranda lumineuse et chauffée de 17 m² prolonge agréablement la pièce, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. WC et garage complètent ce niveau. Au 1er étage vous trouverez : * 2 chambres * Une suite parentale de 20 m² * Une salle de bain rénovée de + de 6 m² * WC séparé * Buanderie * 1 Bureau Le 2e étage accueille une chambre mansardée et lumineuse avec sa salle d'eau attenante, parfaite pour un ado, un espace invité ou un bureau indépendant. Prestations récentes & confort * Chauffage électrique + poêle à granulés * Électricité refaite en 2022 (tableau inclus) * Fenêtres PVC + volets roulants (2023) * Store banne électrique 2025 * Climatisation * DPE : C Un extérieur agréable Jardin avec terrasse , store banne électrique et piscine semi-enterrée idéal pour les beaux jours. Emplacement idéal - tout à pied * Supermarché : 3 min * Écoles : 5 min * Place de la République : 10 min * Bus C200: 4 min Un bien clé en main, rare sur le secteur, parfait pour une famille recherchant confort, tranquillité et vie de quartier dynamique . #66d