Maison 7 pièces 162 m² à vendre à Avaray

Maison familiale 162 m² – 5 chambres – 2 485 m² de terrain – Loire à pied 📍 Saint-Dyé-sur-Loire Vivre à deux pas de la Loire, dans un environnement calme et privilégié… C’est ce que vous offre cette maison familiale récente, lumineuse et parfaitement agencée, idéale pour une vie de famille confortable entre nature et accessibilité. Une maison pensée pour le quotidien (vie de plain-pied) Dès l’entrée, vous découvrez un grand espace de vie baigné de lumière, avec : - Séjour / salle à manger chaleureux - Cuisine ouverte conviviale - Accès direct vers l’extérieur Côté nuit : - 3 chambres de plain-pied - Salle de bain avec douche - WC indépendant Fonctionnalité au rendez-vous avec : - Arrière-cuisine - Buanderie À l’étage : espace et potentiel - 2 grandes chambres - Salle de douches avec WC - Possibilité d’aménager une 6ᵉ chambre ou un bureau selon vos besoins Les atouts qui font la différence ✔ Double garage de 50 m² avec deux accès indépendants ✔ Chauffage au sol basse température (confort + économies) ✔ Menuiseries double vitrage ✔ Volets roulants électriques ✔ Maison fibrée ✔ Terrain de 2 500 m², idéal pour profiter du calme Un cadre de vie recherché Située à Saint-Dyé-sur-Loire, charmant village en bord de Loire, la maison bénéficie d’un emplacement rare : ✔ Loire accessible à pied (balades, nature, vélo) ✔ environnement paisible et verdoyant ✔ proximité de Blois et des axes principaux ✔ Informations complémentaires ✔ Surface habitable : 162 m² ✔ Surface totale : 216,8 m² ✔ Terrain : 2 485 m² ✔ Prix : 294 000 € ✔ POSSIBILITE d'acquérir le bien en Vente à Terme LIBRE au capital de 231 750 € ✔ Taxe foncière : 966 € ✔ DPE : C / GES : B 📞 Contactez-moi pour une visite (visite virtuelle possible sur demande) et pour étudier votre projet de financement. Olivier MAZALTARIM - 06 59 05 40 74 Cimm Blois - Vendôme Agent commercial - RSAC N° 397 500 950 - Ville du greffe : BLOIS vendome-41.fr Honoraires charge vendeur #Mer #Blois #commerces #Maison #5chambres #serenite.immo #CimmImmobilier #Immoliaison