Maison 9 pièces 200 m² à vendre à Amuré

Bienvenue à Val du Mignon , en coeur de bourg - commerces à proximité ; bar/tabac , épicerie, boulangerie , point poste , bibliothèque, école, arrêt de bus pour collège/ lycée , médecin, coiffeuse -Cette maison est spacieuse et accueillante ,L'entrée fonctionnelle dessert d'une part le double séjour lumineux avec cheminée, deux chambres avec salle d'eau , d'autre part la cuisine dinatoire, l'arrière-cuisine et le garage.Dans le séjour ,un escalier mène à l'étage qui dispose de 4 belles chambres , et une salle de bain.Par le garage un autre escalier dessert 2 greniers de 50 m2 + 30 m2à l'extérieur ; un jardinet avant de 90m2 , et un beau jardin arrière de 600m2 , accessible par les portes vitrée du séjour . Ce jardin est clos de murs et assez sobre pour vous donner la liberté de l'agrémenter comme il vous plaira.Pas de gros oeuvre à prévoir ici , mais du rafraichissement et une amélioration énergétique (mode de chauffage , isolation périphérique par exemple)PREFEREZ LE CONTACT TELEPHONIQUE pour échangé et prévoir les visites , merci. 07 60 11 04 27Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4090.00 et 5580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ABY IMMO Beauvoir sur Niort : Aurelie THUAULTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83870040900017 RCP MA035A20ANPM/O2