Maison 5 pièces 115 m² à vendre à Ballan-Miré

Concept Immo 37 vous propose de découvrir cette maison familiale d'environ 115 m2 qui offre un cadre idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie, trois chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. Au rez de chaussée, un salon avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée ouverte, une buanderie, un wc indépendant. Les combles sont aménageables si vous souhaitez un espace supplémentaire. Un grand garage complète ce jolie cocon. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et bien orienté. Les points forts : - Menuiseries PVC et volets roulants électriques, - Le Portail et la porte de garage sont motorisés, - Climatisation réversible, - Les combles sont aménageables. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, située dans une commune prisée aux portes de Tours. idéale pour profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. A visiter sans tarder! Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (FAI) dont la valeur est équivalente à 3.96% TTC du prix de vente. Le prix net vendeur s'élève à 250.000€. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2102€ et 2846€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023(abonnements compris). Retrouvez votre agence locale CONCEPT IMMO 37 au 10 place du Maréchal Leclerc 37250 VEIGNE et au 33 avenue Marie Curie 37700 LA VILLE AUX DAMES