Maison 4 pièces 77 m² à vendre à Mérignac

Espaces Atypiques il y a 3 mois

Prix de vente

€336,000

Prix au m²

€4,364

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

77 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Mérignac

Description

Située à Mérignac, dans le très recherché quartier du parc Féau, cette maison de 77 m² offre un cadre de vie moderne, confortable et intimiste, idéal pour une jeune famille. De plain-pied, elle propose une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et îlot central, ainsi que trois chambres fonctionnelles. À proximité immédiate du tram A et de toutes les commodités, elle bénéficie d'un environnement paisible et recherché. Une rare opportunité : il est également possible d'acquérir la maison mitoyenne de 95 m², permettant d'envisager un projet familial, un investissement locatif ou encore la création d'un ensemble réunissant les deux biens. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720€ et 1010€ par an. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial : 06 31 46 27 62 / Numéro RSAC : 894 132 851 Bordeaux.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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