Maison 4 pièces 72 m² à vendre à Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen

Bienvenue dans la charmante commune de Les Authieux-Sur-Le-Port-Saint-Ouen, où une belle opportunité d’achat vous attend. Cette maison chaleureuse est idéalement située entre Rouen et Tourville-la-Rivière, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines. Voici les détails qui devraient vous séduire en un clin d'œil : - **Superficie habitable** : 72 m2 - **Terrain vaste** : 2000 m2 avec potentiel d’aménagement - **Pièces principales** : 4 - Un séjour confortable - Deux grandes chambres lumineuses à l'étage - Une cuisine fonctionnelle, parfaite pour vos talents culinaires - Une salle d'eau pratique - **Garage spacieux** : Capacité de 2 véhicules avec un parking intérieur pouvant accueillir jusqu’à 10 voitures Quels sont les atouts supplémentaires pour cette maison à découvrir ? - **Fenêtres à double vitrage** : Pour votre confort thermique et acoustique tout au long de l'année - **Grenier aménageable** : Un espace extensible selon vos désirs En plus de tout cela, vous tomberez sous le charme d’un quartier convivial et dynamique. À proximité, vous trouverez : - Excellentes écoles pour accompagner l'éducation de vos enfants - Accès facile aux transports en commun assurant vos déplacements quotidiens sans tracas - Commerces de proximité animés pour vos besoins quotidiens Cependant, afin d'insuffler votre touche personnelle, quelques **travaux de rafraîchissement** seront à prévoir, ce qui laisse libre cours à votre créativité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! À un prix attractif de 97 000 €, cette maison n'attend que vous pour devenir un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et, pourquoi pas, faire de ce lieu le vôtre. À bientôt pour une découverte inoubliable ! Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Véronique COLLEU-FRERE 07 66 73 38 93 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 807 502 505 (EI) Ville du greffe : Evreux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501822046 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.