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Bien immobilier de rendement 12 pièces 265 m² à vendre à Fontenay-aux-Roses

leboncoin
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Prix de vente
€995,000
Prix au m²
€3,755

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
12
Surface
265 m²

Localisation

Département
Hauts-de-Seine
Ville
Fontenay-aux-Roses

Description

Rare sur le secteur, immeuble de type maison offrant une combinaison idéale entre résidence familiale et investissement locatif rentable. Le bien se compose de : Un grand appartement F5/F6 à l'étage de 120 m2 avec terrasse 30 m2 de terrasse lumineux et spacieux, rooftop possible au dessus 120 m2, parfaitement adapté à une famille, avec beaux volumes et distribution fonctionnelle. 3 studios indépendants dont 1 deja loués 570 euros/mois . 1 brut à finir d'aménager 21 m2. Un appartement F2 42 m2, confortable et facile à louer. Une boutique en rez-de-chaussée 60 m2 , actuellement en rendement 1750 euro cc/mois bail 3/6/9. offrant une source de revenus complémentaire stable. Atouts majeurs Pas de copro Revenus locatifs immédiats Usage mixte habitation /investissement Bonne rentabilité globale Idéal investisseur, marchand de biens, ou famille souhaitant habiter sur place tout en percevant des loyers Une opportunité rare Ce bien polyvalent s'adapte à de nombreux projets : habitation principale avec revenus, investissement patrimonial ou développement locatif. À visiter sans tarder - dossier et informations complémentaires sur demande . Agence s abstenir

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