Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Comines

Expert Immo vous présente cette superbe maison individuelle, Située à Comines, cette maison d'environ 100 m2 habitables dispose d'un jardin d'environ 450 m2 exposé plein sud. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec toilettes séparés, d'un salon-séjour ouvert sur la salle à manger ainsi que d'une cuisine séparée. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau, une salle de douche avec toilette et plusieurs rangements. L'extérieur propose un jardin faisant le tour complet de la maison, un espace barbecue, une pergola entièrement motorisée pouvant être fermée, ainsi qu'un carport permettant le stationnement de deux véhicules. Un garage d'environ 24 m2 avec espace buanderie complète le bien. La maison dispose également d'un sous-sol d'environ 80 m2 comprenant une salle de sport, une cave à vin, un espace détente et un atelier. Cette maison dispose également de nombreux avantages grâce à ses panneaux solaires, portails securisés et électriques, isolation récente. Performance énergétiqueDPE : D GES : B Prix de ventePrix : 330 000 EUR Net vendeur soit 345 000 EUR HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur) Informations légales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2026 Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 155 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).