Maison et villa de prestige 7 pièces 169 m² à vendre à Joué-lès-Tours

Maison d'exception sur coteau Vue panoramique sur Tours (Joué-lès-Tours) Au coeur du secteur très prisé de l'ÉPAN à Joué-lès-Tours, au fond d'une impasse confidentielle, cette maison unique offre une vue panoramique imprenable sur la ville de Tours, dans un cadre calme, verdoyant et sécurisé. Un terrain exceptionnel Édifiée sur 6 000 m² de terrain, dont : 2 000 m² de parc paysager, idéal pour profiter des extérieurs et organiser réceptions ou moments de détente 4 000 m² de taillis entretenus, offrant intimité et cadre naturel préservé, rare en ville Le terrain dispose également d'une dépendance et d'un bois en coteau avec accès direct à pied à la route de Savonnières, parfait pour les promenades ou activités en plein air. La maison Avec 170 m² habitables, cette demeure développe des volumes généreux et lumineux, offrant un confort familial et modulable. Rez-de-chaussée Entrée Véranda ,cuisine indépendante avec cheminée en pierres, Séjour lumineux avec balcon panoramique sur Tours, bureau d'environ 10 m²Chambre confortable salle de bains WC séparés. Étage Palier desservant trois grandes chambres Salle d'eau mansardée WC indépendant Grenier modulable, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. Sous-sol complet Chaufferie Atelier Buanderie Grande pièce à usage de salle de jeux Espaces de rangement multiples Un coup de coeur garanti Cette maison est bien plus qu'une adresse : c'est un art de vivre. Elle séduira familles, amoureux de la nature et amateurs de biens d'exception, offrant la rare combinaison calme, espace et vue dominante. (4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrice TOURÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897446464 - TOURS.