Vente Maison de village Salles (33) 5 pièces 124 m²
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Maison 5 pièces 146 m² à vendre à Salles
Prix de vente
€730,000
Prix au m²
€5,000
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
146 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Salles
Description
Coup de coeur assuré pour cette jolie maison en bois, une création de Claude Daquin, constructeur reconnu pour incarner le luxe discret et l'élégance naturelle.
Nichée sur les hauteurs de Salles, tout en restant au coeur du village, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, école, piscine, stade de rugby et services accessibles à pied.
D'une superficie de 145 m², la maison séduit par son charme et sa luminosité exceptionnelle à n'importe quel moment de l'année. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour cathédrale, baigné de lumière et offrant une chaleur supplémentaire avec sa cheminée et son insert.
L'étage comprend une chambre et un bureau ouvert sur la mezzanine pouvant faire office de chambre d'appoint ainsi qu'une salle d'eau et un WC .
Au rez-de-chaussée, deux chambres lumineuses disposent chacune de leurs propres salle d'eau ou salle de bain, offrant confort et intimité à toute la famille.
Édifiée sur un terrain de 2175 m², la propriété s'accompagne :
- d'une piscine sécurisée avec volet roulant chauffant,
- d'un bac à poissons (carpes Koi)
- d'une terrasse à la décoration indonésienne agrémentée d'un carbet en bambou
- d'un garage avec buanderie offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies .
- d'un carport de 36 m².
Les prestations haut-de-gamme raviront les plus exigeants:
- aspiration centralisée,
- système de chauffage par gainable assurant également climatisation,
- installation photovoltaïque en autoconsommation (batterie 10kw) en cours de réalisation.
Véritable havre de paix, cette maison allie confort, modernité et sérénité ; un lieu où l'on se sent en vacances toute l'année !
La commune de Salles est appréciée pour son dynasmisme et sa qualité de vie à mi chemin entre Bordeaux et le Bassin D'Arcachon.
Un bien rare, signé « La Résinière », entièrement repensé dans un esprit contemporain en 2023. À découvrir sans tarder.
Avant toute visite, un échange préalable sera réalisé pour s'assurer de l'adéquation du budget et du projet d'achat avant toute prise de rendez-vous. Les sollicitations d'agence ne seront pas retenues.
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