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Maison 7 pièces 160 m² à vendre à La Tessoualle

megAgence
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Prix de vente
€385,000
Prix au m²
€2,406
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
7
Surface
160 m²

Localisation

Département
Maine-et-Loire
Ville
La Tessoualle

Description

Située dans un quartier résidentiel très recherché de La Tessoualle, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu, à proximité de Cholet, du lac du Verdon et de l'axe Nantes - Bressuire. Développant 160 m² habitables sur un terrain clos et paysager de plus de 960 m², elle séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière, accueille un séjour avec poêle à bois, un salon convivial et une cuisine ouverte équipée, et s'ouvre sur deux terrasses Est et Ouest, idéales pour les moments en famille. La maison dispose de deux espaces nuit distincts, dont une suite parentale avec salle d'eau et bureau, ainsi qu'un espace enfants comprenant trois chambres et une salle de bains. Une lingerie, un garage de 35 m² et une aspiration centralisée complètent les prestations pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, le jardin clos et paysager, agrémenté d'oliviers et de palmiers, invite à la détente. Côté confort et performance énergétique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2024, d'un poêle à bois et de panneaux photovoltaïques, et bénéficie d'un DPE classé B. Une maison familiale clé en main, située dans un environnement calme et recherché, idéale pour une vie sereine et durable. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 385 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 370 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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