Maison 5 pièces 105 m² à vendre à Le Perreux-sur-Marne

En exclusivité dans votre agence DOLCE CASA IMMOBILIER, au Perreux-sur-Marne, en plein coeur du centre-ville, au sein d'un ensemble immobilier de standing réalisé par le promoteur Patrignani en 2017, découvrez cette élégante maison familiale bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, et à moins de 8 minutes à pied du RER E Nogent / Le Perreux. Développant 104,82 m² loi Carrez, cette maison de 5 pièces séduit par son agencement contemporain, ses prestations soignées et son cadre de vie recherché, alliant confort moderne, sécurité et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace fonctionnel avec rangements intégrés. Le rez-de-chaussée dévoile une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour convivial avec cuisine américaine ouverte, pensée pour recevoir et partager de beaux moments en famille. Cet espace s'ouvre directement sur un jardin exposé plein sud, véritable prolongement naturel de la maison, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ce niveau accueille également une chambre, parfaite pour une suite invités, un bureau ou une chambre de plain-pied, ainsi qu'un WC avec salle d'eau, apportant un confort supplémentaire. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres avec rangements, dont une agréable suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau avec harmonie. La maison bénéficie également d'annexes particulièrement appréciables : une cave offrant un espace de stockage complémentaire ainsi qu'un box fermé en sous-sol, rare et recherché en centre-ville. Vous apprécierez la qualité de la résidence, son environnement sécurisé, la modernité de la construction ainsi que la proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant conjuguer vie citadine, confort moderne et extérieur privatif, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Perreux-sur-Marne. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement prémium, prestations de qualité et cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence DOLCE CASA IMMOBILIER au 01 48 72 51 60. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2245.90 euros.