Maison 4 pièces 104 m² à vendre à Allauch

De particulier à particulier, sans frais d'agence. Découvrez cette maison où confort et praticité se conjuguent à merveille ! Idéalement située dans le quartier des Aubagnens, entre La Pounche et Enco de Botte, cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des axes autoroutiers, des établissements scolaires (crèche, primaire, collège et lycée avec arrêt de bus à moins de 50 mètres !) et de toutes les commodités du quotidien. Édifiée sur une parcelle de 421 m², elle offre le stationnement pour deux véhicules sur la propriété, ainsi que de nombreuses places disponibles sur la voie publique pour accueillir vos proches en toute tranquillité. Sur la partie arrière, un extérieur paisible et bien aménagé vous invite à la détente autour d'un magnifique olivier : cuisine d'été conviviale (avec eau et électricité), superbe piscine coque (5,20 m x 2,70 m) encore sous garantie, et local technique de 5 m² offrant un rangement supplémentaire très pratique. La maison de 94 m² qui inclue 3 chambres et 2 salles de bains (entièrement rénovées en 2025) a été construite en 2017. Elle est donc encore sous décennale et offre tout le confort de la réglementation RT2012. Double vitrage, climatisation réversible avec pompe à chaleur dans toutes les chambres (installée en 2024) et dans le salon, chauffe-eau thermodynamique vous garantissent ainsi un confort optimal tout au long de l'année. Économique et facile à entretenir (DPE A, pas de charges de copropriété, pelouse synthétique), cette maison séduit aussi par la qualité de ses finitions : terrasses en Ipé, escalier en béton ciré, travertin, carreaux de ciment, verrière d'atelier, et carrelage italien effet bois... autant d'atouts qui vous permettront de poser vos valises sans travaux conséquents.