Maison 5 pièces 106 m² à vendre à Barembach

Nichée au cœur du charmant village de Lutzelhouse, cette maison familiale de construction neuve est une véritable pépite prête à vous accueillir. Avec ses 106 m2 habitables, elle a tout pour séduire les familles en quête de tranquillité sans renoncer aux commodités modernes. Voici ce que vous propose cette ravissante demeure : - Une pièce de vie spacieuse incluant un grand salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. - Trois belles chambres, dont une dotée d'un dressing, pour répondre aux besoins de chaque membre de la famille. - Deux salles de bain modernes pour éviter les embouteillages matinaux. - Un garage privatif et une place de parking extérieur, de quoi accueillir vos véhicules en toute sécurité. - Un terrain généreux de 1100 m2, parfait pour un jardin, un espace de jeux pour enfants ou encore des réceptions en plein air lors des beaux jours. - Un système de chauffage pompe a chaleur avec chauffage au sol au RDC, volets électriques, porte motorisée du garage...etc... Par ailleurs, le quartier paisible de Lutzelhouse vous offre : - Une proximité avec des écoles de qualité et de nombreux commerces pour vous simplifier la vie au quotidien. - La possibilité de partir à la découverte de magnifiques paysages naturels avec de nombreuses randonnées disponibles à proximité. Sans oublier : cette maison vous propose une vue panoramique exceptionnelle sur la nature environnante, pour des moments de contemplation ou simplement pour profiter du confort de votre nouvelle demeure. Prix de vente : 430 000 € (hors frais de notaire). N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché et commencez à imaginer la vie que vous pourriez y construire. Pour toute question, n'hésitez pas à me téléphoner ou à m'envoyer vos coordonnées afin que je puisse vous rappeler au plus vite. Je suis ici pour transformer ce rêve en réalité. À très vite pour une visite ! Dossier géré par l’agent commercial de l’immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION. N°RCS : 818 664 112 Mandat de vente N° 13410 Prix avec la maison hors frais de notaire 430.000€ PRIX de la parcelle de terrain seul : 162.240€ (dont 4% de frais d’agence charge acquéreur) Hors honoraire : 156.000€ net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Vincent MIESZKOWSKI 06 11 24 26 77 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 818 664 112 (EI) Ville du greffe : Strasbourg Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818628 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires 1.47 % TTC inclus charge acquéreur (423 760,00 € hors honoraires).