Maison 4 pièces 88 m² à vendre à Magny-le-Hongre

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€439,000

Prix au m²

€4,989

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

88 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Magny-le-Hongre

Description

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché au coeur de Magny-le-Hongre, cette maison d'une surface utile de 116m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités. Maison de 1998 de 88m² habitables + 28,50m² avec le garage et l'appentis/auvent, construite sur un terrain de 305m². Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour/salle à manger d'environ 30m², cuisine aménagée et équipée, WC, garage attenant avec buanderie et auvent/appentis. A l'étage, un palier desservant 3 belles chambres toutes équipées de placards, une salle de bains et des WC indépendants. Jardin avec terrasse sans vis à vis exposé sud-est. Possibilité de garer une voiture dans le garage (box fermé) et une seconde dans l'allée sécurisée par un portail en alu. Pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible et système gainable à l'étage pour un confort thermique été/hiver. Huisseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques PVC connectés (contrôle à distance et programmation via TaHoma Somfy) avec également volet battants en bois. Conduit de cheminée existant. Système d'alarme. Taxe foncière 1030€. Les + : - Accès rapide autoroute A4 - Accès aux transports RER avec arrêt de bus à 150m (ligne 34) - A 4km de la gare de Marne-la-Vallée (RER A) et du centre commercial Val d'Europe - Centre ville accessible à pied - Écoles maternelles et primaires à 350m - Combles aménageables Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) sera réalisé le 2 avril 2026. Agences s'abstenir, merci.

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