Maison neuve 5 pièces 95 m² à vendre à La Genétouze

À 5 min de La Roche-sur-Yon et d'Aizenay, 35 min des plages vendéennes, 55 min de Nantes. Installez vous sans attendre dans une maison neuve jamais habitée, alliant confort moderne, performance énergétique et emplacement stratégique. Située à La Genétouze commune disposant de commerces, d'écoles, dans un lotissement calme à, cette maison individuelle achevée en 2025, construite par des artisans, bénéficie d'une assurance dommages ouvrage et de prestations de qualité idéales. Superbe pièce de vie de près de 45 m², très lumineuse grâce à son orientation sud / sud-ouest, avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur une terrasse de 18 m². La maison en L comprend 3 chambres sur parquet avec placards aménagés. Une salle de bain carrelée toute hauteur avec baignoire et douche, WC séparé, Un cellier. Un Garage de 16,5 m² équipé d'une porte sectionnelle motorisée et les supports d'installation d'un faux grenier sont déjà posés avec une installation prête pour un faux grenier - Un confort incomparable avec une pompe à chaleur réversible chauffage et climatisation avec réglage individuel par pièce - Chauffe-eau thermodynamique, - Domotique intégrée. Classe énergétique A avec une consommation électrique estimée entre 380 € et 570 € par an. Si vous le souhaitez, vous pourrez installer un poêle ou une cheminée tout est prévu. Le salon donne sur une terrasse de 18 M2 orientée Sud Ouest. Le terrain de 437 m2 parfaitement orienté est clôturé sur la partie extérieure (en cours de finition). L'engazonnement est en cours de réalisation. Les sorties électriques sont prévues pour l'éclairer et un système de récupération d'eau de pluie est installé. Vous pourrez finir d' aménager les extérieurs et les accès à votre goût. Vente de particulier à particulier uniquement. Pas d'agence ni de mandataire. Prix : 279 000 € - Maison clé en main, prête à vivre. Un bien rare sur le secteur.