Maison 5 pièces 143 m² à vendre à Nevers

Votre Agence NESTENN a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison sur sous-sol à proximité immédiate des commerces. Située dans un environnement agréable et résidentiel, cette maison familiale de 143 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur un terrain clos et arboré de 574 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m², agrémentée d'une cheminée, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, complète harmonieusement ce niveau. Une chambre, une salle d'eau avec douche ainsi que des toilettes indépendantes viennent parfaire le rez-de-chaussée, permettant une vie à ce niveau. À l'étage, un espace mezzanine distribue trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendantes. L'agencement est idéal pour une famille, offrant à chacun son espace tout en conservant une belle fluidité de circulation. La maison bénéficie d'un vaste sous-sol comprenant un grand garage traversant avec porte électrique, une buanderie, une chaufferie, un atelier ainsi qu'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Côté équipements, le bien dispose d'un chauffage central au gaz, d'une climatisation réversible dans la pièce de vie et dans une chambre, d'un système d'aspiration intégré ainsi que d'un portail électrique. Les menuiseries sont composées de simple vitrage, survitrage et double vitrage. Le jardin, entièrement clos et arboré, accueille également une cabane de jardin alimenté en électricité, un vrai plus pour de bons moments en extérieur. Une maison aux volumes généreux et aux prestations complètes, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Préfecture de la Nièvre, Ville d'art et d'histoire, Nevers, ville de 33 000 habitants, émerveille par la diversité et la richesse de son patrimoine. Le Palais ducal, premier château de la Loire édifié au XVe siècle, reste le témoin du prestigieux passé de la ville et abrite aujourd'hui l'office de tourisme, tandis que la Cathédrale Saint-Cyr-et-Sainte-Julitte et ses vitraux contemporains, se dresse majestueusement sur la butte historique, face à la Loire. La faïence : l'Or bleu de Nevers, Sur les pas de Sainte-Bernadette et les nombreux pèlerinages, La Loire et ses abords, Nevers et son histoire, Nevers notre belle ville ! Les envies c'est VOUS, le reste c'est NOUS ! Agence Nestenn Nevers 03.86.36.34.09 Cédric CHAUSSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940 325 715 R.S.A.C - NEVERS.