Maison 4 pièces 85 m² à vendre à Nogent-l'Artaud

NOUVELLE EXLCUSIVITE A NOGENT L'ARTAUD ! Situé dans un environnement calme ce pavillon indépendant de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée au charme un peu rétro, une pièce de vie lumineuse avec salle à manger et salon, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Vous profiterez également d'un garage indépendant et d'un jardin clos, parfait pour les beaux jours et la tranquillité en famille. La gare accessible à pied permet de rejoindre Paris Gare de l'Est en seulement 50 minutes, un véritable atout pour les déplacements quotidiens. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser ce bien selon vos envies. Montant des depenses annuelles pour un usage standard entre 2 350 EUR et 3 240 EUR (annee de reference des prix 2021/2022/2023) Classe energie ' E ' Pour plus d'information contacter votre agence M-IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr HONORAIRES CHARGE VENDEUR À visiter sans tarder !