Maison 5 pièces 95 m² à vendre à Graulhet

Maison individuelle de plain-pied 96m2 - 3 chambres - dépendance aménagée à l'étage - sous-sol - proche des commodités - dans un secteur calme sans circulation immédiate - GRAULHET Située à quelques centaines de mètres des commerces et commodité du centre-ville de GRAULHET. À moins de 15 minutes de l'autoroute A68 - 20 minutes de GAILLAC et LAVAUR - 30 minutes de CASTRES ET ALBI et 40 minutes des portes de TOULOUSE. Aujourd'hui, je vous présente cette maison à rénover qui propose de beaux espaces. Grand séjour, cuisine indépendante de taille intéressante avec accès direct à l'extérieur. Elle possède deux terrasses, une côté séjour, une côté cuisine. Bâti sur sous-sol complet accessible en voiture, elle sera idéale pour les amateurs de bricolage, artisans ou tout simplement pour répondre à vos besoins de stockage. Coté nuit : vous disposez de 3 chambres de plain-pied avec salle d'eau. Un espace aménagé à l'étage sera idéal pour une 4ème chambre. Il sera assez grand pour imaginer une grande chambre parentale (env.30m2 disponible). Coté prestation : cheminée - chauffage central fioul - double vitrage - volets roulants électriques avec centralisation - sous-sol complet - terrasses. Côté extérieur : parcelle de 871m2. Environnement calme avec peu de circulation. Espace jardin sur la partie avant de la maison. L'arrière est essentiellement aménagé en parking. Coté chiffres : DPE D / GES D Mon avis : cette maison à potentiel intéressant. Des travaux sont à prévoir, notamment l'électricité qui devra être refaite, l'assainissement individuel, et divers travaux de manière générale. Elle sera un bon investissement pour un bon bricoleur. Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BLONDEEL, Tél. : 0789445308, E-mail : david.blondeel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027