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Maison 5 pièces 106 m² à vendre à Vezins

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Prix de vente
€198,000
Prix au m²
€1,868

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
5
Surface
106 m²

Localisation

Département
Maine-et-Loire
Ville
Vezins

Description

À Vezins, à seulement 10 minutes de Cholet et de ses commodités, découvrez cette charmante maison de plain-pied nichée dans un environnement calme et verdoyant, hors lotissement et sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un terrain de 2 500 m², idéal pour les amoureux de la nature, les animaux ou les projets de potager, cette maison offre une surface totale de 165 m². Vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², chaleureuse grâce à son insert bois, ouverte sur une cuisine équipée et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses de 13, 14 et 15 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté annexes, la maison dispose de nombreux espaces pratiques parfaits pour le rangement ou les bricoleurs : • un garage avec atelier, • un débarras, • une mezzanine de 17 m², • ainsi qu'une cave de 25 m²,. La commune offre des commodités appréciables : supérette de proximité, étang et aire de jeux pour les enfants, et la forêt à seulement 5 minutes pour les balades et moments de détente. Un bien rare, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant, idéal pour une famille ou toute personne recherchant calme, espace et nature. Les atouts : ✔ Maison de plain-pied, facile à vivre ✔ Hors lotissement, sans vis-à-vis ✔ Grand terrain arboré ✔ Insert bois pour un confort chaleureux ✔ Nombreux espaces de rangement (garage, atelier, grenier, cave) Les diagnostics et l'audit énergétiques sont à disposition (10/2025) . Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9 énergétique

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