Maison 4 pièces 97 m² à vendre à Arès

A ne pas manquer! A 10min à pieds de la plage, à Arès, dans une impasse, maison de plain pieds de près de 100m2. Elle comprends, une entrée, un salon/séjour lumineux exposé sud, une cuisine aménagée et équipée séparée et un cellier/buanderie attenant. Coté nuit, elle dispose de 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. L'ensemble est édifié sur un terrain de 472m2 pouvant accueillir une piscine. Suite à une modification parcellaire, un accès pour garer un véhicule est à prévoir. Ce bien dispose d'un garage servant de stockage mais pouvait être transformer en surface habitable pour encore + de confort ou pour un potentiel locatif. Les+: cabanon de jardin, tour de la maison carrelé, garage carrelé. Honoraires 5.46 % TTC inclus charge acquéreur (377 400,00 € hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Anais MOURER 06 32 47 05 21 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 808 347 694 (EI) Ville du greffe : Bordeaux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821871 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.