Maison 4 pièces 97 m² à vendre à Sète

Villeroy Immobilier vous propose à Sète cette très agréable maison située sur le versant Sud du Mont Saint Clair. Elle bénéficie d'un panorama exceptionnel avec sa vue panoramique sur la méditerranée dont vous pourrez profiter de toutes les pièces de la maison. D'une surface habitable de 97 m², elle se compose de la façon suivante : au rdc : séjour / salon avec cuisine ouverte de 52 m² env. ouvrant sur la terrasse avec vue mer, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant. Au 1er : 3 chambres, 1 salle de bains.Vous pourrez également bénéficier d'un studio indépendant très pratique pour y accueillir vos invités et d'un grand garage. Vous pouvez aussi stationner 2 véhicules à l'intérieur du jardin. Le jardin de 920 m² env. vous permettra de profiter d'une vue encore plus spectaculaire à vous couper le souffle sur la plage et de retrouver la quiétude et la verdure propre au Mont Saint Clair.Les gros atouts de ce bien : une vue remarquable, un ensoleillement optimal avec l'exposition plein Sud et une facilité d'accès avec toutes les commodités de la Corniche à proximité.Affaire rare à saisir rapidement ! Taxe foncière : 2200 eurosDiagnostic de performance énergétique réalisé le 15/04/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1255 et 1697 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Consommation énergie primaire : 13 078 kWh. Consommation énergie finale : non communiquéeLes risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéf annonce : 1883Prix : 835. 000 euros honoraires d'agence inclusLes honoraires sont à la charge du vendeurContact pour visites et infos (Isabelle Buffier / Villeroy Immobilier Sète / 06.80.38.85.47