Maison 6 pièces 126 m² à vendre à Angoulême

Au coeur du quartier St Cybard, très belle maison des années 30, implantée sur un magnifique terrain de 1770 m², véritable havre de paix, entièrement clos et arboré. Une piscine hors sol agrémente l'extérieur. Quand vous pénétrez dans la maison (126 m² habitable), vous découvrez une entrée sur carreaux de ciment d'origine qui donne sur un 1er espace séjour / salle à manger traversant de 32.m² très lumineux avec une belle vue sur les remparts d'Angoulême côté sud et sur la véranda ouverte sur le jardin côté nord. La cuisine est indépendante. Un 2ème espace séjour / salon de 24 m² entièrement sur plancher ancien est agrémenté d'une très belle cheminée d'époque en marbre. La 1ère partie nuit se compose : de 2 chambres au même niveau (13 et 12 m² environ) qui partagent une salle bain/douche et 1 WC indépendant. La 2ème partie nuit est une suite parentale avec 1 chambre de 12.5 m² + salle d'eau avec WC et dressing. L'espace garage, facilement aménageable (environ 70m²) se compose : d'un garage, d'une vraie cave, d'une pièce de stockage et d'une buanderie avec point d'eau. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, lignes de bus (direct avec le centre-ville) et proche de la gare, cette maison de caractère nommée « Clair Logis », est une opportunité rare qui séduira les amateurs de biens de charme en quête d'un cadre de vie privilégié. A noter, le terrain de 1770 m² peut facilement être divisé en parcelles et représente un véritable patrimoine foncier. 1er contact par mail via le Bon Coin- Agences s'abstenir.