Location Maison individuelle Nieul-le-Dolent (85) 4 pièces 105 m²
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Maison 4 pièces 105 m² à louer à Nieul-le-Dolent
Loyer mensuel
€1,175
Loyer au m²
€11
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
105 m²
Localisation
Département
Vendée
Ville
Nieul-le-Dolent
Description
À louer, maison individuelle construite en 2022, conforme RT2012, d'environ 105m² habitables, située dans le bourg de Nieul-le-Dolent, derrière U Express (secteur Martinière).
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et services, tout en offrant un cadre calme, sans vis-à-vis.
La maison se compose d'un grand salon / séjour lumineux de 46m², ouvert sur une cuisine équipée de style industriel, moderne et fonctionnelle.
L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une chambre parentale spacieuse avec placard, ainsi qu'un dressing.
Côté sanitaires, vous disposez :
•d'une salle de bain avec WC,
•d'un WC séparé.
Un cellier complète les espaces intérieurs pour le rangement et le quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 817m², équipé d'un portail et d'un portillon, ainsi que d'une grande terrasse de 45m², idéale pour les beaux jours.
Le bien ne présente aucun vis-à-vis avec les voisins.
Le stationnement est facilité par :
•2 places de parking devant la maison,
•un garage de 15m².
Confort & équipements :
•Pompe à chaleur air/air réversible assurant chauffage et climatisation,
•Fibre internet,
•Prise électrique extérieure renforcée pour véhicule électrique ou hybride,
•Maison récente, fonctionnelle et économe en énergie.
📍 Nieul-le-Dolent - bourg, secteur Martinière, commerces et écoles accessibles à pied.
📅 Disponible prochainement
📄 Dossier sérieux exigé
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