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Maison 8 pièces 196 m² à vendre à Saint-André-de-Cubzac

megAgence
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Prix de vente
€465,000
Prix au m²
€2,372

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
8
Surface
196 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Saint-André-de-Cubzac

Description

COUP DE CŒUR - MAISON RÉNOVÉE + DÉPENDANCE LOUÉE - SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC (33240) Bien rare : résidence principale + revenu locatif immédiat ! Située dans un environnement calme et familial à Saint-André-de-Cubzac, à deux pas des écoles, commerces et transports, cette propriété offre un cadre de vie idéal Maison principale - 135 m² entièrement rénovée : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Salon spacieux 3 chambres 1 bureau (idéal télétravail) Salle de bain moderne ? Aucun travaux à prévoir - prestations de qualité Dépendance de 60 m² entièrement rénovée : Déjà louée ? revenu locatif annuel intéressant Parfait pour autofinancer une partie du crédit ! Le tout sur un terrain de + de 1 000 m² ?? Espace, tranquillité et potentiel d'aménagement Les + qui font la différence : ?? Double habitation ?? Rentabilité immédiate ?? Bien clé en main ?? Secteur recherché Idéal pour : Famille avec projet de vie + revenu complémentaire Investisseur Projet mixte habitation / location ? Produit complet, rare sur le secteur - à visiter très rapidement ! Contactez-moi avant qu'il ne soit trop tard ! Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur

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