Maison 4 pièces 81 m² à vendre à Le Mans

Maison 81 m² Le Mans avec jardin - Quartier Saint Pavin Maison semi-mitoyenne (100 m² au sol) située dans le quartier Saint Pavin (2 arrêts de tram à 5 min à pieds, 15 min à pieds du centre-ville). Le bien se compose : 🏡 Au RDC : la pièce de vie de 40 m² (séjour + cuisine), le salon, une salle d'eau/WC ainsi qu'une arrière-cuisine/garage 2 roues attenant à la cuisine Jardin (env. 80m²) avec terrasse couverte et cabanon Au 1er étage : palier permettant d'accueillir un bureau, 2 chambres mansardées des 2 côtés et un petit dressing (pas de WC ni salle de bain à l'étage) Une cave voûtée complète le bien permettant du stockage et agréable pour le vin. Porte d'entrée aluminium récente, toiture ardoise refaite à neuf en 2019, cabanon de jardin de 2020, chaudière à gaz entretenue chaque année par un professionnel. DPE avril 2026 : D, D À prévoir : réfection du sol de la pièce de vie (séjour/cuisine), nous préférons laisser le choix aux futurs habitants. Et à moyen terme les meubles de la cuisine. N'hésitez pas si vous avez des questions. Premier contact par mail, agences s'abstenir.