Maison 6 pièces 162 m² à vendre à Pessac

Maison sur Pessac de 162 m2 de plain pied entièrement rénovée. Située dans le quartier résidentiel prisé de Pessac Magonty, cette maison propose un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines haut de gamme, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 55m2, d'une cuisine avec cellier attenant, d'une grande véranda et d'une cave à vin. Elle compte également 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, des WC séparés et un bureau. A l'extérieur, vous serez charmé par son terrain arboré de près de 1900m2, entièrement clos et sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une belle piscine bordée d'une grande terrasse et d'une pergola de 50m2. Un pool house et un garage viennent également compléter cet extérieur. La maison est idéalement située à proximité de nombreux commerces (hypermarché, boulangerie, pharmacie...) mais également des écoles, des arrêts de bus et de la gare de Cestas Gazinet. Facilement accessible, elle se trouve à 5 min de la Rocade, 35 min du Bassin d'Arcachon et 12 min de la Gare de Bordeaux en train. Atouts supplémentaires : grand insert avec système de diffusion de chaleur, portail électrique, forage/puits, alarme et système de vidéo surveillance, pompe de piscine autovariable (50% d'économie d'énergie)... Information DPE de la maison: classe ENERGIE C et classe CLIMAT A Visites ou informations complémentaires par mail ou téléphone Agences et curieux s'abstenir. Merci