Maison 2 pièces 47 m² à vendre à Rezé

Maison individuelle T2 rénovée d'environ 50 m² au sol, située dans un secteur recherché de Rezé, à moins de 5 minutes à pied du tramway Pont-Rousseau, permettant un accès rapide au centre de Nantes, et à proximité immédiate des commerces. Le bien offre un cadre de vie calme, sans voisin au-dessus, avec des charges entièrement individuelles et aucune contrainte de copropriété. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, agréable et facilement aménageable en salon confortable avec coin repas. À l'étage, une chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau moderne complètent le bien. Le logement est en excellent état, sans travaux à prévoir : électricité, ballon d'eau chaude, isolation, peintures, parquet et radiateurs ont été refaits récemment. ⸻ Les plus du bien Maison individuelle Aucune copropriété, aucune charge collective Environnement calme Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée séparer Chambre à l'étage avec rangements Salle d'eau moderne WC indépendant Double vitrage PVC Stationnement facile avec grand parking gratuit à proximité immédiate Accès rapide au centre de Nantes via tramway ⸻ Bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Taxe foncière : 724 € Vente directe propriétaire sans frais d'agence Visites rapides possibles