Maison 3 pièces 83 m² à vendre à Toulouse

En exclusivité, entre le quartier Soupetard et Château de l'Hers 31500 Toulouse, venez découvrir cette charmante maison de 83 m² idéalement exposée sud-est, offrant un cadre de vie calme et agréable au coeur d'un environnement recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 32 m², parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne. Côté nuit, la maison propose 2 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau, et bénéficie d'un agencement pratique avec 2 WC, un en rez-de-chaussée et un à l'étage À l'extérieur, véritable atout de ce bien, vous profiterez d'une agréable terrasse de 25 m² pensée comme un espace détente avec sauna et jacuzzi, idéale pour vos moments de relaxation en toute intimité. Un garage de 10,65 m² avec mezzanine de rangement vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage optimisé. La maison dispose de prestations de qualité avec chauffage par air pulsé et climatisation réversible, chauffe-eau, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé et système d'alarme pour votre confort et votre sécurité. Située à seulement 2 minutes des transports en commun et à proximité immédiate des écoles (maternelles et élémentaires) ainsi que des commerces et services, notamment Aldi et Intermarché, cette maison est idéale pour une vie de famille pratique et sereine En très bon état général, ce bien n'attend plus que vous. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 415 000 euros incluant 15 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 3.75%, prix de vente hors honoraires 400 000 euros. Pour nous contacter 05-34-31-82-53 et 06-56-66-74-05 pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com