Maison 5 pièces 145 m² à vendre à Clermont-Ferrand

Sur la commune de Clermont-Ferrand à proximité immédiate des écoles, transports en commun et de toutes commodités, dans une rue calme.Maison de 145 m² habitables, 4 chambres, garage de 25m² sur terrain clos de 270m².La maison se compose au rez-de-chaussée :- un hall d'entrée spacieux.- cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie offrant accès à la terrasse ainsi qu'au jardin.- une grande buanderie ainsi qu'une arrière cuisine- un toilette indépendant.A l'étage se trouvent :- trois belles chambres lumineuses.- une pièce palière faisant office de bureau avec placards.- un toilette indépendant.- une grande salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et pièce de rangement.Au 2ème étage :- un espace d'environ 15m² mansardée, faisant office de 4ème chambre.Un garage de 25m² avec porte sectionnelle motorisée ainsi qu'une cave complète ce bien.Chaudière Gaz changé il y a 3 ans.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW ARVERN, Brice DA ROCHA au 06.17.67.32.60.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW ARVERN : Brice DA ROCHAAgent commercial (Entreprise individuelle)