Maison 5 pièces 148 m² à vendre à Aire-sur-l'Adour

Sur la commune d'Aire sur l'Adour, proche du centre ville, venez découvrir cette maison de 148m² habitable + appentis de 40m² et atelier de 20m² sur une parcelle de 1000m² entièrement clôturée et arborée. Entrée indépendante au rez-de-chaussée, parfait pour une profession libérale ou autre. Cette maison est idéalement située, proche d'une école primaire, commerces du centre ville, autoroute et zone commerciale à seulement 10 minutes. Au rez-de-chaussée : - 1 pièce cuisine pouvant être aménagée différemment pour une profession libérale par exemple ou garage - 2 chambres donnant sur la terrasse - 1 salle de bain située entre les 2 chambres - 1 bureau avec 1 espace de rangement type cave - 1 wc indépendant A l'étage : - 1 grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger - 1 cuisine ouverte aménagée et équipée - 2 chambres spacieuses - 1 salle d'eau douche italienne + WC - 1 accès aux combles aménageable Equipements : - Pompe à chaleur air/eau neuve (valeur 12000€) - Climatisation réversible - Cheminée - Menuiseries double vitrage alu et PVC - Volets roulants électriques et volets bois - Fibre internet EXTÉRIEUR : - Piscine (7x3,5m) sécurisée avec son local - 1 appentis de 40m² facilement aménageable en garage - Terrasse avec store roulant - 1 espace bodéga - 1 atelier de 20m² en fond de jardin le tout sur une parcelle de 1000m² Idéalement située, Aire-sur-l'Adour bénéficie d'un emplacement privilégié entre océan et montagne, à seulement 1h15 des plages landaises et des stations de ski des Pyrénées. Ville à taille humaine, elle offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités : écoles, collège et lycée, commerces, centre commercial, services de santé et infrastructures sportives. À seulement 30 minutes de Mont-de-Marsan et 40 minutes de Pau, Aire-sur-l'Adour allie accessibilité et qualité de vie, au coeur d'un environnement dynamique et verdoyant.