Maison 6 pièces 120 m² à vendre à Fontaine-Étoupefour

C'est nouveau à la vente à fontaine-étoupefour ! Venez découvrir cette charmante maison familiale de 120 m², offrant une vie de plain-pied, édifiée sur un terrain clos de 710 m², au coeur du bourg et à proximité immédiate des commerces et des écoles. Fontaine-étoupefour est une commune dynamique, située à quelques minutes de caen et desservie par le réseau de bus (ligne 104). Vous profitez ici d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités : boulangerie, supérette, boucherie, presse, école maternelle et primaire, structures sportives… un secteur idéal pour une vie familiale confortable, sans renoncer à la tranquillité. Cette maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) : une entrée spacieuse une cuisine aménagée et équipée neuve un séjour – salon lumineux avec cheminée insert deux chambres une salle d'eau wc séparés la cuisine donne accès à une véranda avec vue dégagée sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. À l'étage : un palier deux chambres, dont une avec grands placards une salle de bains wc séparés annexes & prestations : garage en sous-sol avec porte motorisée abri de jardin terrasse exposée plein sud terrain clos de murs informations techniques : huisseries double vitrage chaudière gaz viessmann basse consommation isolation par l'extérieur adoucisseur d'eau un bien parfaitement entretenu, alliant confort, volumes et emplacement recherché. prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : léo aldrovandi, tél. : 06 50 40 46 81, e-mail : leo.aldrovandi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 951674415.