Maison 5 pièces 131 m² à vendre à Vienne

Située dans le quartier recherché de Collonge, sur les hauteurs de Vienne, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette maison individuelle de 131 m² offre un cadre de vie idéal à seulement 5 minutes du centre-ville. Implantée sur un terrain plat de 560 m², entièrement paysagé, exposé plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, d'une magnifique vue dégagée et d'un état impeccable, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Aucun travaux à prévoir. Agencement intérieur : - Grande pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² - Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée - 3 chambres avec placard/dressing à portes coulissantes - Très belle salle de bain de plus de 10 m² avec douche et baignoire - 2 WC - Buanderie indépendante - Garage-atelier - Chauffage au sol électrique Prestations extérieures : - Portail électrique - Pergola bioclimatique - Terrasse carrelée de 40 m2 - Terrasse en bois exotique de 15 m2 - Spa encastré avec vue Emplacement pratique : - Arrêt de bus à 50 mètres de la maison - Centre-ville de Vienne accessible en 10 minutes en bus, 5 minutes en voiture - École à moins de 500 mètres Performance énergétique : - DPE : C - GES : B Une excellente performance pour une maison de 2011, garantissant confort thermique et maîtrise énergétique. Prix : 449 000 € Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les familles en quête d'un bien alliant emplacement, qualité de vie, exposition idéale et prestations haut de gamme. A visiter sans tarder ! Vidéo de présentation disponible sur demande.