Maison 6 pièces 97 m² à vendre à Villeneuve-d'Ascq

Maison Familiale à Potentiel - La Cousinerie (Villeneuve-d'Ascq) A rafraîchir Prix: 280 000 € Idéalement située au calme dans le secteur résidentiel recherché de La Cousinerie, découvrez cette charmante maison de 97 m² habitables (parcelle de 193 m²), à seulement 500 m du Lac du Héron. Une Mitoyenneté sans trop de vis-à-vis Bien que mitoyenne, la maison bénéficie d'une implantation privilégiée : les habitations voisines sont décalées, garantissant plus d'intimité. Un Rez-de-Chaussée Lumineux & Modulable Espace de vie agréable Salon-séjour disposant d'une baie vitrée et une fenêtre supplémentaire donnant sur le jardin. Cuisine fermée (simple cloison) : Très facile à ouvrir sur le séjour pour créer une pièce de vie moderne et conviviale. Entrée avec pièce polyvalente (bureau, cellier ou rangement), WC indépendant. Garage de 16 m² et 2 places de parking privées devant la maison. Étage & Potentiel d'Agrandissement 3 chambres et une salle de bain (douche et WC). Combles aménageables : Espace prêt à être transformé en 4ème chambre ou suite parentale. Atouts Techniques & Confort Des travaux de rafraichissement permettraient de moderniser l'ensemble selon vos goûts. Chauffage : Poêle à granulés et radiateurs électriques. Double vitrage et ventilation double flux. Isolation des combles réalisée. DPE : D (établi le 03/03/2025). Le "Plus" Famille En complément de votre jardin individuel, vous pouvez profiter si vous le souhaitez d'un accès à un grand terrain clos, partagé uniquement avec les voisins. Un espace vert sécurisé exceptionnel pour les enfants ! Environnement Privilégié Écoles : Proximité immédiate (École Camus & Collège Claudel). Loisirs : Lac du Héron et ses sentiers à 500 m. Commodités : Commerces à moins de 500 m, accès rapide aux axes routiers et transports. Très bon voisinage.