Maison 4 pièces 97 m² à vendre à Le Mans

Jolie mancelle rive droite rénovée en 2013 Secteur parc monod st pavin Entrée avec carreaux de ciment d'origine amenant à 1 wc au rdc et grande pièce de vie de 30m2 avec parquet d'origine Cheminée avec insert de 2015 fonctionnant parfaitement Cuisine équipée et conçue sur mesure avec bel équipement électroménager 5 foyers gaz, four, micro ondes, lave vaisselle, hotte, réfrigérateur,... La cuisine est très lumineuse et donne accès par la baie vitrée à 1 grande terrasse pour les repas extérieurs A l'étage 2 chambres et une sdb avec baignoire Au 2e étage un grenier mansardé est aménagé en bureau ou couchage d'appoint. Jardin de 80m2 environ orienté est avec dépendance sur 2 niveaux permettant de nombreux rangements Très bonne situation à 300m du parc monod, 400m du collège des mûriers et de l'école notre dame du pré A 20mn à pied de la cathédrale, 10mn en voiture de l'université et de la gare Pas de garage, stationnement gratuit dans la rue Chauffage gaz Pas de travaux à prévoir Taxe foncière environ 1000 euros DPE C Vendue avec quelques meubles à discuter Disponible septembre 2026 Agences s'abstenir de m'envoyer des messages merci