Appartement 4 pièces 71 m² à vendre à Marseille

Marseille 8ème / Escale Borely - Hippodrome. Situé dans une résidence semi-récente, bien entretenue et au calme, ce bel appartement traversant de 71 m2 se trouve au 1er étage sur 2. Il se compose d'une grande entrée desservant un double séjour lumineux (salon + salle à manger), offrant la possibilité d'aménager une 3ème chambre selon vos besoins. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. La cuisine est indépendante et prolongée par une loggia, idéale pour le rangement ou un espace buanderie. Vous apprécierez également les WC séparés et les nombreux placards intégrés. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition, et d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de la mer. La résidence est bien entretenue et équipée de volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Un garage fermé est également disponible avec le bien, loué en sus à 110 EUR par mois (garage obligaoire), apportant un réel confort de stationnement dans le secteur. Localisation idéale : Boulevard des Vagues, à deux pas de l'Escale Borély et de l'Hippodrome. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer. À visiter sans tarder ! Loyer hors charges : 1210 EUR + provisions pour charges de 80 EUR + 110 EUR de garage. Honoraires de location incluant l'état des lieux à la charge du locataire: 462 EUR TTC. Disponible immédiatement