Appartement 4 pièces 70 m² à vendre à Marseille

Nous vendons notre appartement en rez-de-jardin de 90m², entièrement rénové, situé à mi-chemin entre Saint-Barnabé et les Chartreux. Petite copropriété de 6 lots, faibles charges, sans vis-à-vis, exposition plein sud. L'appartement s'organise d'abord sur un plateau de 70m² : un séjour-cuisine exposé plein sud, baigné de lumière, avec vue directe sur le jardin et ses arbres, trois chambres (15, 10 et 8m²), une salle de bain rénovée et un WC séparé. Une pièce de 20m² entièrement rénovée se trouve en rez-de-jardin. Idéal en buanderie, bureau, chambre d'amis, rangements... Notre coup de coeur : le jardin privatif de 55m² plein sud, planté et entretenu : platane faisant parasol, mimosa, bougainvillier, jasmin, arrosage goutte-à-goutte pour un potager. Espace barbecue aménagé. Dans son prolongement, les jardins des voisins ainsi qu'un jardin commun (150m²+) avec deux superbes oliviers dégagent la vue — une vraie sensation d'espace vert en pleine ville. Points forts : - Grand espace extérieur - Entièrement rénové, prêt à habiter - DPE C, Climatisation réversible - Séjour plein sud, vue sur le jardin - Petite copropriété (6 lots), faibles charges - Proximité métro Quartier : Métro Chartreux à 7 min à pied, Bus pour 5 Avenues à 1 min. Pharmacie, boulangerie, boucherie, primeur à moins de 5 min à pied. Crèches et écoles privées à proximité. À noter : pas de stationnement privatif mais un stationnement facile et gratuit devant le portail. Taxe foncière 822€. Vente sans agence — contact direct avec le propriétaire par messagerie