Vente Mas provençal Arles (13) 12 pièces 309 m²
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Maison et villa de prestige 12 pièces 300 m² à vendre à Arles
Prix de vente
€1,900,000
Prix au m²
€6,333
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Mas provençal
Nb pièces
12
Surface
300 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Arles
Description
- 5 min du centre ville d'Arles -
Nichée au coeur de la Camargue, cette ancienne propriété viticole de 8 hectares offre un cadre authentique et préservé, baigné par la lumière si particulière du Sud. Le regard s'échappe vers la silhouette majestueuse de l'Abbaye de Montmajour, inscrivant chaque instant dans l'histoire millénaire de la Provence.
Le corps du mas abrite 4 logements indépendants, sur 300 m2 environ, entièrement rénovés dans le respect de l'âme provençale : tomettes anciennes, pierres apparentes et poutres en bois côtoient des aménagements contemporains offrant tout le confort moderne. Chaque espace invite à la sérénité, entre ombre fraîche des murs épais et lumière dorée filtrant par les grandes fenêtres traversantes
.
La propriété séduit par ses nombreux atouts et ses vastes dépendances :
- Une ancienne bergerie d'environ 360 m², surmontée de son fenil
- Un atelier spacieux de 500 m²
- Plusieurs annexes agricoles (poulaillers, remises...)
- Un espace supplémentaire de plus de 500 m² à réhabiliter, offrant un fort potentiel d'aménagement en habitations ou en activité d'accueil
La cour principale du mas, ombragée par de majestueux platanes centenaires, incarne parfaitement l'art de vivre provençal et invite à la détente.
À quelques minutes du centre historique d'Arles, ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, ce domaine bénéficie d'un emplacement stratégique pour :
- un projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes)
- une activité agricole ou équestre
- ou une grande propriété familiale de charme
Un lieu authentique, chargé d'histoire, à fort potentiel de valorisation.
Contactez-nous pour organiser une visite privée.
.
Surface : 300 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2021
Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 139.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 422 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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