Bureau et espace de travail 1052 m² à louer à Mérignac

Cession Pme il y a 2 mois

Loyer mensuel

€2,978

Loyer au m²

€3

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Plateau de bureaux

Surface

1052 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Mérignac

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Description

À louer à Mérignac, dans un secteur tertiaire stratégique à proximité immédiate du Tram A, de la rocade et de l'aéroport de Bordeaux, plateau de bureaux entièrement rénové de 1 052 m², divisible à partir de 275 m². Emplacement recherché Accessibilité optimale Environnement professionnel dynamique. SURFACES Surface totale : 1 052 m² Divisible à partir de 275 m² Plateau modulable Livré aménagé, prêt à cloisonner Disponibilité : Novembre 2026 RÉNOVATION LOURDE EN COURS Le plateau bénéficie d'une restructuration complète : Curage intégral
Doublages périphériques neufs
Menuiseries extérieures neuves
Faux plafonds neufs
Moquette neuve
Électricité (CFO) et éclairage neufs
Centrale incendie
Reprise complète CVC (climatisation, chauffage, ventilation)
Peinture complète murs et sanitaires
Création d'un ascenseur
Refonte du parking façade Bureaux livrés aux standards actuels, confort thermique et performance technique optimisés. LES + DU BIEN Divisibilité flexible Bon ratio de stationnement Plateau lumineux et rationnel Immeuble modernisé Secteur dynamique proche aéroport Idéal pour :
PME, cabinets, sociétés de conseil, siège régional ou entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique de la métropole bordelaise. Plans, conditions financières et visites sur demande.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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