Vente Local d’activité Saint-Gérand-le-Puy (03) 1500 m²
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Local d’activité et entrepôt 1500 m² à vendre à Saint-Gérand-le-Puy
Prix de vente
€380,000
Prix au m²
€253
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
1500 m²
Localisation
Département
Allier
Ville
Saint-Gérand-le-Puy
Description
Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier de 3 500 m² situé à Saint-Gérand-le-Puy, divisé en deux parties.
Cet emplacement bénéficie d'une bonne accessibilité.
Le bien se compose d'un bâtiment principal d'environ 2 000 m² réparti sur quatre niveaux de 500 m² chacun, ainsi que d'un local d'activité indépendant d'environ 1 500 m².
Le bâtiment principal comprend : Au rez-de-chaussée : un local commercial de 96 m² avec vitrine sur rue Du 1er au 3e étage : de grands plateaux exploitables selon les besoins (stockage, bureaux, ateliers) Au dernier étage : des vestiaires avec sanitaires homme/femme, une cuisine et une salle de pause Un appartement de 100 m² à rénover (pouvant servir de logement de fonction) Le local d'activité indépendant, d'une superficie de 1 500 m², offre une grande capacité de stockage, idéal pour un entrepôt, un garage, une activité logistique ou artisanale. Équipements et caractéristiques : Système d'alarme incendie et télésurveillance Accès semi-remorque, monte-charge possible selon aménagement Porte sectionnelle récente (accès poids lourds) Toiture et structure en bon état Cet ensemble présente un fort potentiel d'exploitation pour différents types d'activités professionnelles. Prix de vente : 380000 Euros NET VENDEUR Prix de vente : 108.57 Euros NET VENDEUR / m2 Taxe foncière : 6.842,00 € Dossier suivi par David FAURE, agent commercial, titulaire de l?attestation collaborateur n°ADC630325 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme, pour le compte de l?agence CIDERA (L?immo by K) sis 28 avenue Jean Moulin à ROMAGNAT (63540), représentée par sa gérante Karine RODDE LAVRADOR, titulaire de la carte professionnelle CPI6300009 pour la transaction sur immeubles et fonds de commerce. Précision localisation : Périphérie NORD Vichy (Charmeil, Creuzier, St-Germain-des-Fossés...)
Le bâtiment principal comprend : Au rez-de-chaussée : un local commercial de 96 m² avec vitrine sur rue Du 1er au 3e étage : de grands plateaux exploitables selon les besoins (stockage, bureaux, ateliers) Au dernier étage : des vestiaires avec sanitaires homme/femme, une cuisine et une salle de pause Un appartement de 100 m² à rénover (pouvant servir de logement de fonction) Le local d'activité indépendant, d'une superficie de 1 500 m², offre une grande capacité de stockage, idéal pour un entrepôt, un garage, une activité logistique ou artisanale. Équipements et caractéristiques : Système d'alarme incendie et télésurveillance Accès semi-remorque, monte-charge possible selon aménagement Porte sectionnelle récente (accès poids lourds) Toiture et structure en bon état Cet ensemble présente un fort potentiel d'exploitation pour différents types d'activités professionnelles. Prix de vente : 380000 Euros NET VENDEUR Prix de vente : 108.57 Euros NET VENDEUR / m2 Taxe foncière : 6.842,00 € Dossier suivi par David FAURE, agent commercial, titulaire de l?attestation collaborateur n°ADC630325 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme, pour le compte de l?agence CIDERA (L?immo by K) sis 28 avenue Jean Moulin à ROMAGNAT (63540), représentée par sa gérante Karine RODDE LAVRADOR, titulaire de la carte professionnelle CPI6300009 pour la transaction sur immeubles et fonds de commerce. Précision localisation : Périphérie NORD Vichy (Charmeil, Creuzier, St-Germain-des-Fossés...)
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