Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Bien immobilier de rendement 2 pièces 87 m² à vendre à Bandol

Etre Proprio
Etre Proprio
Prix de vente
€480,000
Prix au m²
€5,517

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Nb pièces
2
Surface
87 m²

Localisation

Département
Var
Ville
Bandol

Description

Rare à la vente ! En plein coeur du centre-ville de Bandol, cette monopropriété représente une opportunité unique pour un commerçant, un investisseur ou un acquéreur en quête d'un bien mixte alliant activité professionnelle et habitation.Composition du bien :Rez-de-chaussée Local commercial de 30 m2Actuellement loué 780 €/mois, bail commercial 9 ans en cours (échéance 2028)Comprend une surface principale, une réserve et des sanitairesEmplacement premium, à deux pas du port, des commerces et des parkingsRevenu locatif sécurisé et activité pérenneÉtage Appartement T2 en duplex de 52,44 m2Accès indépendant depuis la rueSéjour lumineux avec cuisine ouverteChambre confortable, salle de bain avec baignoireTerrasse et charmante cour intérieureParfait pour un logement de fonction, une résidence secondaire ou une mise en location (annuelle ou saisonnière)Les points forts :Emplacement central et très recherché à BandolCommerce loué, assurant un revenu immédiatLogement indépendant à l'étage, offrant une flexibilité d'usagePossibilité d'occupation mixte : activité + logementInvestissement patrimonial complet : rentabilité, sécurité et valorisationSurface totale : 87 m2le bien , réunis emplacement stratégique, revenus locatifs et multiples possibilités d'exploitation. Idéal pour un investisseur, un commerçant souhaitant loger sur place, ou un projet personnel avec revenus complémentaires garantis. Voir plus

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Etre Proprio. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Etre Proprio.

Sur Être Proprio, vous pouvez contacter l'agence via le formulaire de demande d'information disponible sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.

Etre Proprio
Etre Proprio

Être Proprio est un portail immobilier français rassemblant des annonces de vente et de location issues de professionnels de l'immobilier.

Notre avis
Note globale
Sécurité

Être Proprio est un portail immobilier de taille modeste mais sérieux. Le volume d'annonces est limité par rapport aux grands portails, mais il constitue une source complémentaire pour vos recherches. Les annonces proviennent de professionnels, assurant une bonne sécurité.

Annonces similaires

Bandol centre-ville Local commercial loué + charmant duplex avec terrasse
€480,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bandol (83) 2 pièces 87 m²
Etre Proprio
Etre Proprio