Appartement 1 pièce 42 m² à vendre à Lyon

Belle opportunité d'investissement que ce T2 bis de 42,15 m2 carrez (et 68,51 m2 au sol) situé au coeur de Montchat au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien en « sous pente » orienté Est-Ouest, s'organise autour de différents espaces aménageables et pour partie ouvrables entre eux. Vous disposerez entre autres, d'une pièce de vie avec velux et fenestron en « chien assis » côté Est sur les jardins intérieurs, d'une cuisine avec velux, placards muraux et alcôve en sous pente, d'un espace chambre avec vélux, fenestron et alcôve, d'une salle d'eau avec douche et WC. Emplacement privilégié au coeur de Montchat en proximité immédiate des commerces (Cours Dr Long), des transports (Bus, Métro, Tram) des écoles (Emile Cohl, CFA, Ecole des métiers), des Hôpitaux et du parc Bazin. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation y compris énergétique, mais offre de belles possibilités d'aménagement. IMPORTANT : La réfection du toit de l'immeuble incluant une isolation par l'extérieur est en cours. Honoraires à la charge du vendeur Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce bien ? Contactez Philippe LEVACHER Philippe LEVACHER RCS 878 971 977 philippe.levacher@cesaretbrutus.com 06 99 69 89 14 Référence annonce : PL- 9497