Appartement 1 pièce 17 m² à vendre à Montpellier

À proximité immédiate des hôpitaux et des facultés, studio de 18 m² situé au 2e et DERNIER étage d'un immeuble des années 70 récemment ravalé. Appartement à rénover à fort potentiel, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat stratégique. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, optimisant les rangements dès l'arrivée. La pièce de vie lumineuse intègre un coin cuisine à aménager selon vos envies. La salle d'eau comprend une douche, un WC ainsi qu'un emplacement dédié pour une machine à laver. L'ensemble est entièrement à repenser, laissant libre cours à un projet sur mesure. Encadrement des loyers Montpellier : 410€ HC loué meublé. La copropriété dispose d'un parking avec des places non attribuées. Le ravalement de façade récent constitue un atout rassurant pour la pérennité de l'immeuble, entretenu avec sérieux. Situé dans le quartier recherché de Boutonnet à Montpellier, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique et prisé des étudiants et professionnels de santé. L'arrêt de tramway Boutonnet se trouve à seulement 500 mètres, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare. Les facultés, les hôpitaux et l'ensemble des commerces de proximité participent à un cadre de vie pratique et vivant, à quelques minutes du coeur historique. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G www. georisques. gouv. fr. Contactez Anna CRAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 944 777 Greffe de BOBIGNY) 06 98 36 35 71 (réf. 601176 ).